Вход:

Забыли пароль?

Регистрация:

Вы можете зарегистрироваться на сайте, если Ваш дом находится на обслуживании УК №3. Подробная информация есть в разделе "Перечень обслуживаемых домов"

Защитный код
Зарегистрироваться
Все поля обязательны для заполнения
При регистрации на сайте управляющей организации ООО «УК-3» Вы фактически выражаете своё согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 No 152-ФЗ «О персональных данных».
Настоящее согласие действует до истечения сроков хранения соответствующей информации, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, и может быть отозвано Вами на основании письменного заявления. Для отзыва согласия на обработку персональных данных необходимо подать соответствующее заявление в письменной форме по месту нахождения организации не менее чем за 30 дней до момента отзыва соответствующего согласия. После отзыва согласия персональные данные используются только в целях, предусмотренных законодательством.
День секретаря
Календарь событий Сегодня:

19 сентября - вторник

Опрос

Стали ли Вы экономить воду после установки водосчетчиков?

Архив опросов

Глоссарий

Аварийный ремонт - совокупность технико-экономических и организационных мероприятий, связанных с восстановлением работоспособности внезапно вышедших из строя элементов инженерных систем, коммуникаций, конструктивных элементов здания.

Генеральная уборка - интенсивная очистка поверхностей с применением специализированных моющих средств и абразивных материалов.

Дезинсекция - уничтожение членистоногих (насекомых и клещей), переносящих инфекционные заболевания и наносящих вред человеку, его жилищу и продуктам.

Дезинфекция - уничтожение болезнетворных микроорганизмов в помещениях посредством биологических, физических и химических средств.

Дератизация - истребление грызунов, являющихся источниками или переносчиками инфекционных заболеваний.

Жилищное хозяйство - сфера экономики, обеспечивающая содержание в надлежащем состоянии и функционирование жилого фонда (жилых и вспомогательных помещений);

Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилой фонд - совокупность всех жилых помещений на территории Российской Федерации независимо от форм собственности: жилые и специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

ЖКУ - полный цикл услуг по управлению и содержанию объекта жилой недвижимости, а так же по предоставлению коммунальных ресурсов собственникам такого объекта.

Индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме.

Инженерные системы объекта недвижимости - совокупность инженерного оборудования, узлов, агрегатов, сетей,  систем и элементов строительных конструкций, обслуживаемых по Договору в соответствии с перечнем и в границах эксплуатационной ответственности, указанным в соответствующих приложениях.

Коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.

Конструктивные элементы объекта недвижимости - к основным конструктивным элементам зданий относятся: фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, крыша, лестница, окна, двери.

Капитальный ремонт - замена в зданиях и помещениях элементов, израсходовавших свой нормативный ресурс, восстановление еще не изношенных элементов с целью использования их эксплуатационных ресурсов путем крупного всеобъемлющего ремонта.

Орган управления многоквартирным домом - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Плановая эксплуатация - комплекс мероприятий, обеспечивающих сохранение состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции в соответствии с параметрами, установленными требованиями технической документации.

Поддерживающая уборка - сухая и влажная обработка поверхностей, удаление пыли и мелких загрязнений.

Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Санитарное содержание недвижимости - комплекс мероприятий, направленных на обеспечение установленных санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Включает работы по уборке помещений и мест общего пользования, уборке и очистке прилегающей территории, обслуживанию мусоропроводов, дератизации и дезинсекции объектов недвижимости

Сезонная эксплуатация - содержание и ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), отражающие особенности оказания жилищно-коммунальных услуг в различные периоды года. Различают зимний (осенне-зимний) и летний (весенне-летний) периоды сезонной эксплуатации.

Текущий ремонт - совокупность технико-экономических и организационных мероприятий, связанных с поддержанием и частичным восстановлением элементов инженерных систем, коммуникаций, конструктивных элементов здания.

Техническая эксплуатация здания - комплекс мероприятий, обеспечивающих сохранение состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции в соответствии с параметрами, установленными требованиями технической документации. Техническая эксплуатация зданий включает в себя техническое обслуживание, осуществление текущего и капитального ремонта объектов недвижимости, санитарное содержание.

Управление содержанием объекта недвижимости - комплекс мероприятий по обеспечению на плановой основе содержания объекта недвижимости и снабжения его коммунальными ресурсами в соответствии с параметрами устанавливаемыми концепцией объекта и с учетом его оснащенности.

Управляющая компания - организация, основным видом деятельности которой является управление объектами недвижимости по заказу и в интересах собственника такой недвижимости